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商业贷可以转公积金贷款条件 商转公2022最新政策

2022-01-12 17:54:40贷款阅读

在不满足公积金贷款的情况下,我们在买房时,就只能办理商业贷款。但是商业贷款的利率要高得多,所以在符合条件之后,我们还可以办理商转公。

商业贷转公积金贷款要什么条件?

我们想要将商业贷款转为公积金贷款,首先就要满足当地公积金贷款的要求,比如公积金缴费时间和账户余额。一般情况下是要求公积金缴连续缴存时间在6个月及以上,具体要求以当地有关部门的规章制度为准。

此外,商转公通常还会要求商业贷款已经还款一年或两年以上。即使我们复合公积金贷款的要求,也还需要得到商业贷款放款机构的同意,所以先咨询我们办理商业贷款的银行是否同意提前结清,并且可以向银行了解一下商转公需要准备哪些资料。

而办理转公积金贷款的房屋,必须是已经进行了登记备案的正规、合法的住宅开发项目。

在符合商转公的条件之后,就可以向管理部提交贷款申请资料,管理部前台收件、录入之后,会有相关工作人员进行初审、复审、审批,当审批通过之后,我们就可以去结清商业银行的贷款,经过担保公司以及受委托银行复核。如果说前面合同签订、复核没问题,就可以前往房产部门办理抵押手续,最后公积金管理中心将会放款。

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