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个税房贷最高抵扣多少 房贷个税计算法

2022-01-14 13:01:54贷款阅读

作为纳税人都是需要对自己的个人所得纳税的,而为了给纳税人减负,国家推出了六项个税附加扣除项目,其中包括了房贷利息支出。这意味着有房贷利息支出的人可以抵扣个税,房贷个税一个月能抵多少钱?这里就来给大家简单介绍下。

房贷个税一个月能抵多少钱?

大家应该知道,1.工资、薪金所得;2.劳务报酬所得;3.稿酬所得;4.特许权使用费所得;5.经营所得;6.利息、股息、红利所得;7.财产租赁所得;8.财产转让所得;9.偶然所得,这些个人所得都需要缴纳个人所得税。

具体纳税金额多少,套用公式为:应纳税额=(工资薪金所得 -“五险一金”-扣除数)×适用税率-速算扣除数个税,其中个税免征额是5000,则全月应纳税所得额=(应发工资-五险一金)-5000扣除标准。

如果纳税人有房贷利息支出,并且该套房是本人婚前购买或者是婚后购买的享受了首套房贷利率的房子,只要夫妻双方任一方的工资收入达到5000元,就可以按每月1000元的定额标准扣除个税,相当于一个月可以少交1000元的个税。

不过具体还是要看是由哪一方申报的,毕竟个税专项附加扣除可以按双方50%的比例申报,也可以由一方按100%的比例申报。打个比方,如果是由一方单独申请,则最高可申报1000元;但是双方都申报50%,则每个人只能申报500元。

注意首次申报需要在个税APP上填写相关的房贷信息提交,以后每年的12月期间需要进行确认或者是对信息进行修改,之后才能享受个税减免。每年度申报成功后是不能进行修改的,只有到次年重新确认后才能修改。

以上即是“房贷个税一个月能抵多少钱”的相关介绍,希望对大家有所帮助。

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