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2021国内第一批REITs的年化收益率是多少?年化收益率是什么决定?

金城网2021-06-01 10:29:07

REITs年化收益率一般是由底层项目的分红情况和REITs上市后二级市场的交易折溢价这两个因素决定。目前有不少人都在关注的国内第一批REITs基金,那么2021年国内第一批REITs的年化收益率是多少?以下希财君为大家准备了相关内容,感兴趣的小伙伴可以看看哦!

2021国内第一批REITs的年化收益率是多少?年化收益率是什么决定?

我们首先要知道REITs是属于权益性产品,是没有固定收益的概念,所以是没有年化收益率的形式。具体详情可以看你购买的基金的招募说明书、发售公告等信息的文件。

投资都是有风险的,我们应该自己判断基金的投资价值是否值得你投资,要有一定的风险承受能力并且能理性的判断市场来做出相应的反应。

目前从首批REITs的募集材料看,底层项目的分红率大概率可以在4%以上。不过交易折溢价的情况,需要视市场情况而定。

根据网上信息盈米基金研究员周禹农专业人士表示:基础设施Reits基金的收益主要源自项目经营以及资本增值带来的资本利得,根据试点基金以及底层资产回报来看绝对收益在股债之间。

总结:REITs是属于权益性产品,是没有固定收益的概念,所以是没有年化收益率的形式,但首批REITs的募集材料看,底层项目的分红率大概率可以在4%以上。